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Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)
La Communauté de Communes a entamé en 2015 une procédure d’élaboration de Plan Local d’Urbanisme intercommunal. Actuellement, Goderville est doté d’un Plan d’Occupation des Sols mis en place dans les années 80. Dépassé, souffrant de certaines incohérences entre les différentes zones, il s’est avéré nécessaire de revoir la politique d’aménagement et de développement de la commune.
Pourquoi au travers d'un PLUi ?
L'essentiel des activités quotidiennes se déploie aujourd'hui au-delà des frontières communales : activités commerciales, récréatives, déplacement domicile-travail, parcours résidentiel. Planifier un projet intercommunal permet de :
- Gérer les besoins de manière plus complète
- Concilier les différents enjeux du territoire
- Valoriser la complémentarité des communes
- Éviter la concurrence entre communes
- Optimiser l'espace foncier disponible.
Pour chacun des habitants, le PLUi est un document déterminant les règles de constructions, l’emplacement des futures zones de développement de l’habitat, des activités économiques, des voiries et équipement publics. Le PLUi permet d'articuler l'urbanisme avec l'habitat, la mobilité, l'environnement.
Quelles sont les étapes de son élaboration ?
Les différentes étapes de la mise en place du PLUi sont les suivantes :
- diagnostic du territoire
- établissement d’un projet d’aménagement et de développement durable
- définition d'un plan de zonages, des règles qui les entourent, des orientations d’aménagement et de programmation.
Ce n'est qu'après la phase de consultation, matérialisée par une enquête publique, que le PLUi sera définitivement arrêté par les élus.
